1、隔熱性：由于lc5.0輕集料混凝土采用聚氨酯為輕骨料，成型后含有大量封閉的空間,熱阻約為普通混凝土的10-20倍。具有良好的節能效果。

2、輕質性：干密度在200—1200kg/m3之間,輕集料骨料替代石子陶粒起填充作用，重量是普通混凝土密度的1/5-1/8,能有效減輕建筑物整體荷載。

3、整體性：與主體工程結合緊密,不會空鼓和脫層。

4、隔音性：輕集料混凝土中含有大量的獨立空間,且分布均勻,吸音能力為0.09-0.19%是普通混凝土的5倍。

5、耐久性好：輕集料骨料耐腐蝕性能優異，與建筑物砼壽命。

6、抗裂紋性：抗裂性是普通混凝土的8倍。

7、防火性好：本材料主材為水泥等無機材料,具有良好的耐火性。

8、施工簡單：縮短施工工期,且平屋面可帶找坡。